نرخ نامه مصوب سندیکا برای قرارداد سرویس و نگهداری یک ساله آسانسور سال ۱۴۰۳

نرخ نامه سرویس و نگهداری آسانسور سال ۱۴۰۳ هزینه تعمیرات آسانسور در سال ۱۴۰۳ نرخ خدمات سرویس و نگهداری سندیکا در سال ۱۴۰۳

نرخ نامه مُصوّب سندیکا برای قرارداد سرویس و نگهداری یکساله آسانسور سال ۱۴۰۳

ساختمانهای گروه یک : ساختمانهای مسکونی  

ساختمانهای گروه دو : ساختمانهای اداری تا  ۱۰ واحد

ساختمانهای گروه سه : ساختمانهای اداری از ۱۰ واحد به بالا– مجتمع های تجاری– بانکها– ساختمان پزشکان-خوابگاه ها– مسافرخانه ها– انبارها – مدارس و دانشگاه‌ ها استادیوم و  
                   مراکز ورزشی و مراکز تفریحی – تالار پذیرایی – رستورانها – آسانسورهای مسافربر در پارکینگهای عمومی

ساختمانهای گروه چهار: بیمارستانها– درمانگاه ها– کلینیکها – مراکز درمانی– آزمایشگاه– رادیولوژی – هتلها – آشپزخانه صنعتی 

ساختمانهای گروه پنج : وزارت خانه ها –  سازمانهای دولتی و عمومی بزرگ – دادسراها و دادگاه ها – پادگانها و مراکز نظامی– کلانتریها– شهرداریها – فرودگاه ها- مترو- مساجد

گروه پنج

گروه چهار

گروه سه

گروه دو

گروه یک ( به ازایِ یک دستگاه آسانسور )

کاربـری   

ساختمان

نـوع درب

ترافیک بالا

ترافیک متوسط

ترافیک بالا

ترافیک متوسط

ترافیک بالا

ترافیک متوسط

ترافیک بالا

ترافیک متوسط

تا ۴۰ واحد مسکونی

تا ۳۰ واحد مسکونی

تا ۲۰واحد مسکونی

تا ۱۵ واحد مسکونی

تا ۱۰واحد مسکونی

تا ۵ واحد

مسکونی

۱,۹۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۸۳۰,۰۰۰

ریال

۱,۷۵۰,۰۰۰

ریال

۱,۷۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۸۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۲۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۵۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۴۵۰,۰۰۰

ریال

۱,۳۹۰,۰۰۰

ریال

۱,۳۳۰,۰۰۰

ریال

۱,۲۶۰,۰۰۰

ریال

۱,۱۹۰,۰۰۰

 ریال

۱,۱۲۰,۰۰۰

ریال

آسانسورهای با

 درب نیمه اتوماتیک

 (هر توقف - هرماه)

۱,۹۷۰,۰۰۰

ریال

۱,۹۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۸۳۰,۰۰۰

ریال

۱,۷۵۰,۰۰۰

ریال

۱,۷۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۸۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۲۰,۰۰۰

ریال

۱,۶۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۵۰۰,۰۰۰

ریال

۱,۴۵۰,۰۰۰

ریال

۱,۳۹۰,۰۰۰

ریال

۱,۳۳۰,۰۰۰

ریال

۱,۲۳۰,۰۰۰

ریال

۱,۱۹۰,۰۰۰

ریال

آسانسورهای با

دربهای تمام اتوماتیک

 (هرتوقف - هرماه)

هزینه نگهداری هر دستگاه پله برقی تا ارتفاع بالابری ۵ متر معادل ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال به صورت خالص محاسبه گردد.

در ساختمانهایی که بیش از دو دستگاه پله برقی دارند ، به صورت ذیل عمل گردد:

چهار دستگاه به ازای هر دستگاه ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال و بیش از چهار دستگاه به ازای هر دستگاه ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال

سایـر شرایط :

  • قراردادهای سرویس و نگهداری یکساله میباشد و دفعات سرویس آسانسور ، به ازای هر ماه ، یک نوبت  خواهد بود  .
  • کارفرمایان و مدیران ساختمان ها میبایستی فقط با شرکتهایی که عضو سندیکا بوده و پروانه طرّاحی و مونتاژ  از وزارت صنعت، معدن و تجارت دارند، انعقاد قرارداد نموده و وضعیت شرکت آسانسور را  از سندیکا  استعلام، و یا در سایت سندیکا به آدرس iseei.net بررسی نمایند . همچنین ضمن مراجعه به دفتر شرکت آسانسور ، وضعیت شرکت طرف قرارداد را از نظر امکانات ، توانایی ، ثُبات ،  مورد بررسی و بازبینی و کنترل قرار دهند . ( کارفرمایان و مدیران ساختمانها توجه داشته باشند ، از انعقاد قرارداد سرویس آسانسور، با اشخاص حقیقی،  اشخاص فاقد صلاحیت یا شرکتهای فاقد پروانه و یا شرکتهای فاقد دفتر کار ، جداً خودداری نمایند . )
  • ملاک محاسبه مبلغ قرارداد سرویس بر اساس حداقل ۵ توقف می‌باشد.( آسانسورهای۲و۳و۴ توقف براساس ۵ توقف محاسبه میشوند.)
  • نحوه دریافت حق سرویس : برای سال اول طی یک قسط برای ۱۲ ماه در ابتدای شروع قرارداد میباشد . برای سال دوم و سالهای بعد ، طی دو قسط مساوی در ابتدای هر دوره ۶ ماهه میباشد .کارفرما و یا مدیریت ساختمان موظف است روغن مصرفی آسانسور را تأمین و در اختیار سرویسکار قرار دهد.
  • سرویس هایی که مستلزم هماهنگی قبلی تلفنی میباشد ، مبلغ ۱۰ درصد به قیمت های مندرج در جدول فوق افزوده میشود .
  • پذیرش تعمیرات آسانسور بصورت « از خرابی تا خرابی» یا بصورت «رفع خرابی موردی» ممنوع است و میبایستی قرارداد یکساله منعقد شود.
  • ساعت کار تکنسین های سرویس و تعمیر آسانسور در ساعات اداری (شیفت عادی) از ساعت ۹ صبح تا ساعت ۱۶ بعدازظهر و روزهای پنج شنبه تا ساعت ۱۲ میباشد.
  • اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور از ساعت ۱۶ تا ۲۰ یا روزهای جمعه و روزهای تعطیل یا اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور بصورت شبانه روزی
    ( ۲۴ ساعته ) ، شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
  • جدول فوق برای آسانسورهای با سرعت یک متر بر ثانیه میباشد . برای آسانسورهای با سرعت ۶۰/۱ متر بر ثانیه،  مبلغ ۱۰ درصد به قیمتهای مندرج در جدول فوق افزوده میشود . برای سرعتهای دو متر و بیشتر از دو متر بر ثانیه ، مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
  • آسانسورهای دارای دو ورودی و خروجی مانند : دو درب مقابل ( تونلی ) یا دو درب مجاور ( L لیفت ) ، و آسانسورهای دارای طبقات بدون توقف (دارای ارتفاع طبقات بیشتر از ۵ متر ) شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
  • کلیه آسانسورها میبایستی دارای بیمه نامه مسئولیت مدنی دارندگان آسانسور در قبال استفاده کنندگان باشند و پرداخت مبلغ حق بیمه یکساله بعهده مدیریت ساختمان ( کارفرما ) میباشد .
  • قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای منصوبه در اطراف و حومه شهر مبداء و همچنین شهرستانهای دور از شهر مبداء شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.(منظور از شهر مبداء ، محل دفتر مرکزی شرکت آسانسور یا شعبه شرکت  میباشد.)
  • هزینه حقوق و دستمزد تکنسین مقیم برای نگهداری و تعمیر آسانسور (ها) ، شامل این نرخ نامه نمیشود . (با توجه به هزینه های دستمزد تکنسین مقیم، مبلغ ۳۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به ازای هر شیفت کاری تکنسین پیشنهاد میگردد.)
  • بهای قطعات تعویضی یا تعمیری و اُجرت آنها ، جزء مبلغ قرارداد سرویس و نگهداری نمیباشد و کارفرما میبایستی جداگانه پرداخت نماید. در سال اوّل راه اندازی آسانسور (به جهت گارانتی بودن آسانسورها ) ، این موارد رایگان میباشد. بدیهی است هزینه سرویس آسانسور در سال اول رایگان نمیباشد.
  • هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص مانند : آسانسورهای هیدرولیک ، آسانسورهای سرعت بالا ، آسانسورهای خودروبر ، آسانسورهای مسافربر با ظرفیت ۱۱ نفر و بیشتر ، آسانسورهای کارخانه ها و مراکز صنعتی ، آسانسورهای ویژه و موارد ذکر نشده در این نرخ نامه ،  مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.
  • در طول مدت قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور ، دخالت اشخاص ثالث ( اعم از : حقیقی یا حقوقی ، آسانسوری یا متفرقه ) ممنوع میباشد .
  • قیمتهای فوق برای یک دستگاه آسانسور در ساختمان میباشد و در صورت وجود بیش از یک دستگاه ۱۰% از قیمتهای فوق الذکر کسر میگردد .

ð   اعتبار این نرخ نامه تا پایان سال  ۱۴۰۳ میباشد.

سایر مطالب