آذر ۱۵, ۱۴۰۳ ۹:۱۰ ب٫ظ
نرخ نامه مصوب سندیکا برای قرارداد سرویس و نگهداری یک ساله آسانسور سال ۱۴۰۳
ساختمانهای گروه یک : ساختمانهای مسکونی
ساختمانهای گروه دو : ساختمانهای اداری تا ۱۰ واحد
ساختمانهای گروه سه : ساختمانهای اداری از ۱۰ واحد به بالا– مجتمع های تجاری– بانکها– ساختمان پزشکان-خوابگاه ها– مسافرخانه ها– انبارها – مدارس و دانشگاه ها استادیوم و
مراکز ورزشی و مراکز تفریحی – تالار پذیرایی – رستورانها – آسانسورهای مسافربر در پارکینگهای عمومی
ساختمانهای گروه چهار: بیمارستانها– درمانگاه ها– کلینیکها – مراکز درمانی– آزمایشگاه– رادیولوژی – هتلها – آشپزخانه صنعتی
ساختمانهای گروه پنج : وزارت خانه ها – سازمانهای دولتی و عمومی بزرگ – دادسراها و دادگاه ها – پادگانها و مراکز نظامی– کلانتریها– شهرداریها – فرودگاه ها- مترو- مساجد
گروه پنج |
گروه چهار |
گروه سه |
گروه دو |
|
کاربـری ساختمان نـوع درب |
|||||||||
ترافیک بالا |
ترافیک متوسط |
ترافیک بالا |
ترافیک متوسط |
ترافیک بالا |
ترافیک متوسط |
ترافیک بالا |
ترافیک متوسط |
تا ۴۰ واحد مسکونی |
تا ۳۰ واحد مسکونی |
تا ۲۰واحد مسکونی |
تا ۱۵ واحد مسکونی |
تا ۱۰واحد مسکونی |
تا ۵ واحد مسکونی |
|
۱,۹۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۸۳۰,۰۰۰ ریال |
۱,۷۵۰,۰۰۰ ریال |
۱,۷۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۸۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۲۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۵۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۴۵۰,۰۰۰ ریال |
۱,۳۹۰,۰۰۰ ریال |
۱,۳۳۰,۰۰۰ ریال |
۱,۲۶۰,۰۰۰ ریال |
۱,۱۹۰,۰۰۰ ریال |
۱,۱۲۰,۰۰۰ ریال |
آسانسورهای با درب نیمه اتوماتیک (هر توقف - هرماه) |
۱,۹۷۰,۰۰۰ ریال |
۱,۹۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۸۳۰,۰۰۰ ریال |
۱,۷۵۰,۰۰۰ ریال |
۱,۷۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۸۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۲۰,۰۰۰ ریال |
۱,۶۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۵۰۰,۰۰۰ ریال |
۱,۴۵۰,۰۰۰ ریال |
۱,۳۹۰,۰۰۰ ریال |
۱,۳۳۰,۰۰۰ ریال |
۱,۲۳۰,۰۰۰ ریال |
۱,۱۹۰,۰۰۰ ریال |
آسانسورهای با دربهای تمام اتوماتیک (هرتوقف - هرماه) |
هزینه نگهداری هر دستگاه پله برقی تا ارتفاع بالابری ۵ متر معادل ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال به صورت خالص محاسبه گردد.
در ساختمانهایی که بیش از دو دستگاه پله برقی دارند ، به صورت ذیل عمل گردد:
چهار دستگاه به ازای هر دستگاه ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال و بیش از چهار دستگاه به ازای هر دستگاه ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سایـر شرایط :
- قراردادهای سرویس و نگهداری یکساله میباشد و دفعات سرویس آسانسور ، به ازای هر ماه ، یک نوبت خواهد بود .
- کارفرمایان و مدیران ساختمان ها میبایستی فقط با شرکتهایی که عضو سندیکا بوده و پروانه طرّاحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت دارند، انعقاد قرارداد نموده و وضعیت شرکت آسانسور را از سندیکا استعلام، و یا در سایت سندیکا به آدرس iseei.net بررسی نمایند . همچنین ضمن مراجعه به دفتر شرکت آسانسور ، وضعیت شرکت طرف قرارداد را از نظر امکانات ، توانایی ، ثُبات ، مورد بررسی و بازبینی و کنترل قرار دهند . ( کارفرمایان و مدیران ساختمانها توجه داشته باشند ، از انعقاد قرارداد سرویس آسانسور، با اشخاص حقیقی، اشخاص فاقد صلاحیت یا شرکتهای فاقد پروانه و یا شرکتهای فاقد دفتر کار ، جداً خودداری نمایند . )
- ملاک محاسبه مبلغ قرارداد سرویس بر اساس حداقل ۵ توقف میباشد.( آسانسورهای۲و۳و۴ توقف براساس ۵ توقف محاسبه میشوند.)
- نحوه دریافت حق سرویس : برای سال اول طی یک قسط برای ۱۲ ماه در ابتدای شروع قرارداد میباشد . برای سال دوم و سالهای بعد ، طی دو قسط مساوی در ابتدای هر دوره ۶ ماهه میباشد .کارفرما و یا مدیریت ساختمان موظف است روغن مصرفی آسانسور را تأمین و در اختیار سرویسکار قرار دهد.
- سرویس هایی که مستلزم هماهنگی قبلی تلفنی میباشد ، مبلغ ۱۰ درصد به قیمت های مندرج در جدول فوق افزوده میشود .
- پذیرش تعمیرات آسانسور بصورت « از خرابی تا خرابی» یا بصورت «رفع خرابی موردی» ممنوع است و میبایستی قرارداد یکساله منعقد شود.
- ساعت کار تکنسین های سرویس و تعمیر آسانسور در ساعات اداری (شیفت عادی) از ساعت ۹ صبح تا ساعت ۱۶ بعدازظهر و روزهای پنج شنبه تا ساعت ۱۲ میباشد.
- اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور از ساعت ۱۶ تا ۲۰ یا روزهای جمعه و روزهای تعطیل یا اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور بصورت شبانه روزی
( ۲۴ ساعته ) ، شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد . - جدول فوق برای آسانسورهای با سرعت یک متر بر ثانیه میباشد . برای آسانسورهای با سرعت ۶۰/۱ متر بر ثانیه، مبلغ ۱۰ درصد به قیمتهای مندرج در جدول فوق افزوده میشود . برای سرعتهای دو متر و بیشتر از دو متر بر ثانیه ، مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
- آسانسورهای دارای دو ورودی و خروجی مانند : دو درب مقابل ( تونلی ) یا دو درب مجاور ( L لیفت ) ، و آسانسورهای دارای طبقات بدون توقف (دارای ارتفاع طبقات بیشتر از ۵ متر ) شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
- کلیه آسانسورها میبایستی دارای بیمه نامه مسئولیت مدنی دارندگان آسانسور در قبال استفاده کنندگان باشند و پرداخت مبلغ حق بیمه یکساله بعهده مدیریت ساختمان ( کارفرما ) میباشد .
- قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای منصوبه در اطراف و حومه شهر مبداء و همچنین شهرستانهای دور از شهر مبداء شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.(منظور از شهر مبداء ، محل دفتر مرکزی شرکت آسانسور یا شعبه شرکت میباشد.)
- هزینه حقوق و دستمزد تکنسین مقیم برای نگهداری و تعمیر آسانسور (ها) ، شامل این نرخ نامه نمیشود . (با توجه به هزینه های دستمزد تکنسین مقیم، مبلغ ۳۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به ازای هر شیفت کاری تکنسین پیشنهاد میگردد.)
- بهای قطعات تعویضی یا تعمیری و اُجرت آنها ، جزء مبلغ قرارداد سرویس و نگهداری نمیباشد و کارفرما میبایستی جداگانه پرداخت نماید. در سال اوّل راه اندازی آسانسور (به جهت گارانتی بودن آسانسورها ) ، این موارد رایگان میباشد. بدیهی است هزینه سرویس آسانسور در سال اول رایگان نمیباشد.
- هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص مانند : آسانسورهای هیدرولیک ، آسانسورهای سرعت بالا ، آسانسورهای خودروبر ، آسانسورهای مسافربر با ظرفیت ۱۱ نفر و بیشتر ، آسانسورهای کارخانه ها و مراکز صنعتی ، آسانسورهای ویژه و موارد ذکر نشده در این نرخ نامه ، مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.
- در طول مدت قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور ، دخالت اشخاص ثالث ( اعم از : حقیقی یا حقوقی ، آسانسوری یا متفرقه ) ممنوع میباشد .
- قیمتهای فوق برای یک دستگاه آسانسور در ساختمان میباشد و در صورت وجود بیش از یک دستگاه ۱۰% از قیمتهای فوق الذکر کسر میگردد .
ð اعتبار این نرخ نامه تا پایان سال ۱۴۰۳ میباشد. |